Чистка кровли
Визуальный осмотр кровли дает понять, что требуется отремонтировать к зиме или заменить. Однако владельцы домов редко посещают свою крышу ввиду ее высоко расположения и неудобства проведения обследования. Поэтому следует помнить, что без страховки, закрепленного троса и длинной лестницы (даже если выход предусмотрен с мансардного окна или люкарни) лучше на крыше не находиться. А если рядом с ней располагаются свисающие ветки с деревьев, то в обязательном порядке обрежьте их, ведь они не только будут мешать чистке и осмотру, но и являются потенциально опасными при опорошении снегом. Снежная шапка имеет не малый вес, который может спровоцировать облом веток, что повлечет за собой нарушение целостности кровельного материала.
Очистка кровли от грязи и мусора
Мусор, находящийся на крыше, в том числе и мелкий песок, провоцируют прилипание снега, любые загрязнения действуют как абразив под тяжестью наледи или ее сходе с покрытия и царапает его. Поэтому листья, мох, лишайники, ветки, грязь и пыль должны быть убраны.
Работы по очистке проводятся в солнечную погоду, это делается и в целях собственной безопасности и потому, что в сухое время грязь не так сильно прилипает к кровле. Начинают с конька, использовать можно щетку с мягким ворсом, допускается применение пластиковой лопатки, скребков и металлических щеток, но последние применимы для более серьезных загрязнений. Очистка водой под высоким давлением – обязательный этап, так как в этом случае смываются остатки песка и пыли.
Сильно прилипший мусор разрешается удалять моющими средствами, рекомендованными фирмой-изготовителем соответствующего кровельного покрытия. Средства должны мыть мягкими, не допускается применение едких составов и с наличием абразива.
Очистка водостока от мусора
Водосточная система кровли при наличии загрязнений может привести к ряду неприятных моментов:
- Перекрыть сток и, следовательно, спровоцировать обледенение карниза и образование большого количества сосулек.
- Замерзанию воды внутри водостока, это очень часто сопровождается его деформацией, а в некоторых случаях и разрывом трубы.
Очистка водосточных труб включает в себя несколько этапов:
- Чистка руками и щеткой от листьев, веток, бумаги.
- Проверка труб отвесом. Это делается для выявления гнезд птиц, ос, шершней, а также застопорившегося на высоте засоров.
- Промывка водой, она уберет застывшую грязь, устранит засор.
Все работы проводятся в перчатках и защитных очках.
Оценка состояния крыши
Чистая и сухая крыша оценивается на состояние кровельного материала, стропильной системы, теплоизоляции, вентиляции и примыканий. Визуальный осмотр дефектных частей лучше сопровождать отметкой их мелом или иными указателями, чтобы не пропустить при ремонте.
Кровельный материал и водосток
Осматривая финишное покрытие и водосточную систему следует обращать внимание на следующее:
- Поверхность материала должна быть ровной, без вмятин, углублений, в которых может скопиться вода и мусор (в качестве основного вспомогательного элемента можно использовать строительный уровень). Неровность – показатель будущих проблем, она может сопровождаться протечкой или нарушением целостности кровли. Поврежденный участок следует заменить.
- Сколы и царапины на металлической поверхности в будущем вызовут коррозию металла, она обезжиривается и обрабатывается специальной защитной эмалью или накладывается латка. Если покрытие уже начало корродировать или на кромках листа наблюдается коробление, то их меняют.
- Обнаруженные с трещинами и пробоями листы шифера, керамическая и цементно-песчаная черепица подлежат замене.
- Рулонное покрытие с вздутиями, расхождением стыков, разрывами локально демонтируются, на это место устанавливается заплатка со вторым слоем латки уже по всей длине ската.
- Незатянутые саморезы зажимают, закрученные с перекосом – меняют.
- Деформированный водосток выравнивается путем регулировки крепления, если так сделать невозможно, то желоб меняется.
- Проверяются все доборные элементы крыши, стыки и примыкания мансардных окон и проходящих труб. Поврежденные места замазываются герметиком на силиконовой основе.
Стропильная система
Стропильная система – это главная опора любой кровельной конструкции, зимой на нее приходится вся тяжесть снежного покрова и наледи, помимо массы кровельного пирога и самой финишной кровли. Перед наступлением зимы она проверяется на трещины, сколы, деформацию стропил, люфт крепежных элементов, погрызенных насекомыми участков.
Стропила и опорные балки с повреждениями:
- Меняются, процесс занимает несколько солнечных дней, поэтому лучше осмотр систем проводить заранее.
- Укрепляются деревянными брусками и подкосами и на них крепится ремонтная накладка.
Крепежи с люфтом в необходимых местах подтягиваются.
Проверка чердачного помещения
Самый важный осмотр со стороны чердака уделяется теплоизоляционному слою. Как правило неправильная кладка утеплителя и дефекты на нем приводят к обледенению крыши в силу значительного перепада температур: днем снег начинает таять в местах соприкосновения с кровлей от тепла, исходящего из комнаты, а ночью подтаявшие участки замерзают и превращаются в наледь. Подтаявшая вода спускается к карнизам, водосточной системе и таким образом образуются сосульки.
Поэтому при осмотре чердака обращайте внимание на следующие аспекты:
- Пароизоляция должна быть сплошной без дыр;
- Кровельный утеплитель должен быть сухим, не крошиться, не погрызен грызунами.
- Если кровля холодная, то предусматривается хорошая вентиляция, осмотру подлежат вентилируемые окошки.
Наличие снега на крыше зимой – это неизбежный факт, однако подготовиться и предотвратить возможные последствия лучше заранее.
Установка снегорезов и снегодержателей
Снегорезы и снегодержатели – настоящее спасение не только для вашей крыши, но и для вашего здоровья.
Следует понимать, что снег с течением времени из рыхлого превращается в более плотный, его толщина накапливается также, как и масса, в итоге на кровле образуется тяжеленный пласт, который под действием своей тяжести устремляется вниз. Он может захватить с собой все наледи и сосульки и причинить вред здоровью человека, а также повредить имущество, находящимся под местом схода лавины. Снегодержатели удерживают данный пласт, а снегорезы позволяют порезать их на более мелкие блоки и безопасно покинуть кровельное пространство.
Снегорезы малоэффективны для пологих крыш и для регионов с высокой снеговой нагрузкой.
Как бороться с сосульками и обледенением
Есть несколько способов устранения сосулек с крыши:
- Механический. Для этого можно использовать длинную палку, бить следует на 10 см ниже основания сосулек для предупреждения повреждения настила кровли. Лучше всего процесс проводить в шапке, перчатках и утолщенной куртке, и на расстоянии, чтобы избежать ранений и падающих острых глыб. Наледь убирается в теплую погоду пластиковой лопаткой, так как небольшая оттепель ее размягчает.
- Химический. Свесы карниза и фронтона можно обработать водоотталкивающими (гидрофобными составами), тогда вода и снег будут уходить быстрее.
- Греющий кабель. Греющая кровля может быть резистивной и саморегулирующейся, кабель прокладывается змеевидно, таким образом снег тает равномерно и стекает по водостоку, в этом случае и сосульки, и наледь с крыши уходят.
Ни в коме случае не посыпайте крышу солью, это может повредить кровельное покрытие.
